ЖК «11 Южный микрорайон»

Расположение, транспортная доступность

Одиннадцатый микрорайон расположен на юго-западной окраине Белгорода, в стороне от крупных магистралей, в окружении полей и дачных пригородов. Жилые кварталы микрорайона отстраивались «с нуля» с 2002 года и были обеспечены собственной инфраструктурой и дорожно-транспортной сетью. Поездка на автомобиле в центр города до Соборной площади займет не более пятнадцати минут, до железнодорожного вокзала или международного аэропорта – двадцать минут.

Дорога до федеральной трассы М-2 «Крым» (Москва-Белгород), расположенной в 12 км от мкр-на, проходит в стороне от города, что позволяет добраться до нее, минуя пробки и городские светофоры. По микрорайону запущено движение общественного транспорта: маршрутные такси и автобусы, которые курсируют по внутренним улицам мкр-на, едут в центр и другие районы Белгорода, до центрального автовокзала, железнодорожного вокзала и аэропорта.

Инфраструктура

На первых этажах домов открывают: магазины, аптеки, медицинские кабинеты и клиники, частные детские сады, службы быта и компании сферы услуг. От любого дома  можно дойти пешком: до гимназии № 3, построенной в 2010 году, школы № 50, детского бассейна «Китёнок», Есенинского катка, спорткомплекса, поликлиники, торгового центра «Крокус». В микрорайоне работают: продуктовые супермаркеты, уличные ярмарки, хозяйственные магазины, банки, отделение почты.

Надежность застройщика

«Домостроительная компания» была основана в 1975 году на базе Белгородского домостроительного комбината. За прошедшие годы были сданы в эксплуатацию более 2,5 млн кв. м недвижимости, компания построила почти 25% всех жилых домов в Белгороде. Это один из самых крупных и надежных застройщиков в регионе. Он, в числе первых, начал работу по закону 214-ФЗ, внедрил технологию автономного теплоснабжения и горячего водоснабжения от индивидуальных газовых котлов в квартирах. 

Главное направление деятельности предприятия – комплексное освоение земель: строительство целых микрорайонов с собственной инфраструктурой, дорогами, ландшафтными парками, детскими городками и площадками для занятий спортом. Застройка 11-го мкр-на ведется с 2002 года. Все дома сдавались в эксплуатацию успешно и без нарушения сроков. В 2016 году предприятие было реорганизовано в АО «Домостроительная компания».

Архитектура

В ЖК «11 Южный микрорайон» строятся панельные и кирпичные дома, в которых представлены квартиры от 33 до 135 кв. метров. Автономное отопление обеспечивается  современными и бесшумными газовыми котлами Ariston, установленными в каждой квартире. В кирпичных домах наружные стены трехслойные (керамический кирпич + утеплитель из минераловатных плит + навесной вентилируемый фасад), а квартиры сдаются в состоянии «под чистовую отделку». В панельных корпусах жилье передается с отделкой «под ключ»: с обоями, ламинатом, окрашенными стенами в санузлах, металлической входной дверью. Высота этажей во всех домах – 2,7-2,8 м.

Покупателям предоставлена возможность выбрать планировку из десятков вариантов: есть двух- и трехкомнатные квартиры с тремя балконами, кладовками на этаже, большими 6-метровыми лоджиями; просторные однокомнатные с 13-метровыми кухнями или компактные с 17-метровой комнатой и 9-метровой кухней. Дворы всех корпусов благоустроены, в каждом есть оборудованные площадки для игр и занятий спортом, парковки, места для отдыха. Благоустройство кварталов и собственная инфраструктура – обязательные компоненты комплексов застройщика.